Condomínios comercial e corporate

Gestão da folha de pagamento dos empregados do condomínio e das demais rotinas trabalhistas. Cuidamos também das questões de rotinas operacionais, como cumprimento de horários, execução de serviços e atendimento a moradores.

Elaboração do balancete mensal e todos os documentos referentes a pagamentos e os sujeitos à fiscalização entregues de forma organizada em uma pasta mensal.

Emissão e envio aos condôminos com total comodidade.

Gestão da folha de pagamento dos empregados do condomínio e das demais rotinas trabalhistas. Cuidamos também das questões de rotinas operacionais, como cumprimento de horários, execução de serviços e atendimento a moradores.

Elaboração do balancete mensal e todos os documentos referentes a pagamentos e os sujeitos à fiscalização entregues de forma organizada em uma pasta mensal.

Emissão e envio aos condôminos com total comodidade.

Orçamento de receitas e despesas para melhor controle. Mais economia e planejamento para evitar possíveis cotas extras.

Cumprimento dos encargos sociais como INSS, FGTS, PIS, IR e Contribuições Sindicais.

Na Pasta de Prestação de Contas Digital toda a documentação fica disponível em até 5 dias úteis após o encerramento do mês anterior. Com a imagem de todos os pagamentos, demonstrativos de receitas e despesas, Relação de inadimplentes, situação de férias dos funcionários incluindo aviso de férias, Relatório Gerenciais e Aprovação das contas pelo conselho fiscal online.

Mais segurança e comodidade no pagamento a fornecedores e prestadores de serviços (concessionárias de luz, água, gás e telefone).

Para envio, transporte de documentos e digitalização dos documentos que virão a compor a pasta de prestação de contas.

Segurança na guarda de documentos do condomínio através de um moderno sistema de guarda, catalogação e recuperação para consulta.

Prevenção de pendências legais para o Síndico e passivos para o condomínio, através de acompanhamento e cumprimento automático da legislação trabalhista, tributária, fiscal e previdenciária, inclusive convenções coletivas de trabalho.

Cobrança automática de débitos através da Schneider Advogados Associados que possui uma Central de Atendimento dedicada e especializada em recuperar créditos pelo sistema de cobrança amigável.

Tenha tranqüilidade com nossa assessoria em seguros obrigatórios e opcionais para o condomínio e seus empregados, além de outros tipos de seguros para proteção e segurança de condôminos.

Relatório mensal contendo informações consolidadas do condomínio com a evolução do Saldo Diário do Mês, do Saldo Mensal, dos Saldos por Tipo de Conta com gráfico demonstrando os saldos das 3 contas mais relevantes, gráfico comparativo do recebimento no mês com o total de recebimentos e gráfico demonstrando as 4 despesas mais relevantes.

Enviamos um especialista em Departamento Pessoal ao condomínio para levantamento e verificação de toda situação dos empregados do condomínio no que diz respeito a horário, horas extras, folgas, escala de revezamento, CIPA, seguros obrigatórios, laudos técnicos das condições ambientais do trabalho, situação de férias, afastamentos, etc. e, sendo necessário, propondo as soluções.

Independente do que já é feito pela parceira Schneider Advogados Associados, quinzenalmente fazemos a verificação da situação das unidades inadimplentes, propondo ação nos casos em que a cobrança amigável não tenha surtido efeito.

Análise físico-funcional e administrativo-financeira feita por profissionais qualificados, gerando um plano de ação adequado às condições do condomínio e implantação dos SLA’s. Esse estudo fundamenta decisões mais efetivas sobre planejamento orçamentário, segurança, funcionalidade e estética.

Para conservação de equipamentos e máquinas de uso comum do condomínio, a fim de evitar danos, providenciamos correções e ajustes necessários, oferecendo inclusive cotação para contratação de empresas especializadas.

Para mais agilidade, disponibilizamos uma equipe específica para cotação e compra.

Assim, o gestor condominial pode se dedicar a outras funções da administração.

Gestão da folha de pagamento dos empregados do condomínio, e das demais rotinas trabalhistas. Cuidamos também das questões de rotinas operacionais, como cumprimento de horários, execução de serviços e atendimento a moradores.

Planejamento e acompanhamento constante das receitas e despesas para correção de distorções orçamentárias. Adequação das finanças ao perfil e às necessidades do condomínio.

Visitas semanais e acompanhamento de todos os processos do dia a dia

Acesso exclusivo via Web, criado especialmente para seu condomínio, onde o morador e/ou síndico encontram facilidades para abertura de ordens de serviços (O.S.),

comunicados diversos, enquetes etc. Nossos gestores também contam com sistemas que permitem o acompanhamento e a avaliação da qualidade dos serviços

realizados e controle dos SLA’s.

Visitas semanais e acompanhamento de todos os processos do dia a dia.

Manter controle dos contratos do condomínio acompanhando a execução dos respectivos serviços, prestando assessoria na renovação dos mesmos, inclusive no que diz respeito ao reajustamento de preço.

Visitas semanais e acompanhamento de todos os processos do dia a dia.

Nossos gestores também contam com sistemas que permitem o acompanhamento e a avaliação da qualidade dos serviços realizados e controle dos SLA’s.